Услуги

Инвестирование в недвижимость Нью-Йорка всегда считалось привлекательным видом вложения. Более того, сегодняшняя конъюнктура рынка недвижимости очень выгодна для покупателя (продавцы снижают цены и предлагают различные поощрения для привлечения покупателей). Благодаря широкому выбору и резкому снижению процентных ставок по ипотеке, появилась отличная возможность для инвестирования в недвижимость.

Наша компания может разработать индивидуальную программу, подходящую всем Вашим нуждам. В список наших  услуг входят:

Ознакомление с Нью-Йорком для нерезидентов

  • Встреча в аэропорту
  • Предоставление гостям транспорта с водителем
  • Поиск подходящего отеля в соответствии с желаниями гостя
  • Ознакомительные экскурсии по Нью-Йорку

Недвижимость

Наша компания предоставит клиенту перечень недвижимости, подходящий под инвестиционные критерии клиента, а также снабдит всей требуемой информацией, необходимой для принятия здравого покупательского решения.

Управление недвижимостью

Наша компания способно взять на себя управление недвижимостью для удовлетворения личных потребностей владельца здания или квартиры. Мы поможем Вам в решении следующих вопросов:

  • Сбор арендной платы и оплата счетов
  • Сдача в аренду квартир и коммерческой недвижимости.
  • Меблировка квартир
  • Урегулирование отношений с арендаторами
  • Решение экстренных проблем в любое время дня
  • Поддерживание коммерческой и жилой собственности в хорошем состоянии, ремонт
  • Подготовка квартальных отчетов, включающих в себя (i) отчеты  по доходам и расходам, (ii) отчеты по осуществленным ремонтным работам
  • Юридическая поддержка для подготовки к сдаче в аренду жилой и коммерческой площади 

Налоговая поддержка

Существуют различные правила и нормативы федерального и государственного налогового закона США, которым необходимо следовать. Наши партнеры могут предложить Вам профессиональную помощь в разработке стратегии по недвижимости, а также помочь снизить риски до минимума. Вот список некоторых из предоставляемых услуг:

  • Налоговые консультации на локальном и международном уровне
  • Создание  компании с ограниченной ответственностью (LLC) или акционерной компании
  • Создание трестов
  • Налоги на собственность
  • Консультирование по программе обмена подобного имущества с откладыванием выплат налога (Tax Deferred Like-Kind Exchanges (1031))

Юридическая поддержка

Мы сотрудничаем с лучшими юристами в области недвижимости, которые смогут обеспечить защиту Ваших интересов при осуществлении сделок с недвижимостью. Они могут оказать следующие услуги:

  • Проверка и планирование процесса проведения сделки
  • Ведение переговоров от Вашего лица с противной стороной
  • Составление и проверка договоров
  • Соблюдение всех государственных законов и урегулирование всех аспектов, которые могут повлиять на использование собственности в будущем
  • Осуществление именного поиска и проверка имущества на долговые обязательства: право ареста имущества за долги или судебного приговора
  • Консультация при закрытии сделки
  • Регистрация акта о передачи недвижимости

Кредитная поддержка

Наши партнеры по кредитованию могут предложить Вам различные продукты, подходящие как для нужд резидентов, так и для нерезидентов.